Планируя стать собственника заграничной недвижимости необходимо учесть как минимум два момента:

- цель покупки;

- характеристики объекта.

Эти два обязательных условия выгодной сделки на приобретение любого жилого объекта, способствуют развитию выгодных предложений на Вашу собственность после длительно владения ею. Так, если в ликвидном месте, возможно и без раннего планирования, стать пассивным бизнесменом, сдавая свою собственность в аренду постоянно прибывающим туристам. Развитие высокой конкуренции в этой области не только побуждает многих владельцев облагораживать территорию своих владений, но и стабилизирует настроение на рынке недвижимости страны, а главное стимулирует развитие цен на квадратный метр жилплощади.

Итак, разбирая каждую из двух составляющих успешной сделки, важно выделить острую потребность:

- в сотрудничестве со специалистами рынка;

- ориентация в большом количестве современных предложений рынка;

- привлечение сторонних средств для выгодных вложений.

Требуется помощь риэлтора

Безусловно, для безубыточности инвестиций первичного или вторичного рынка недвижимости потребуется тесное сотрудничество со сведущим риэлтором. Такое взаимовыгодное сотрудничество поможет не только хорошо ориентироваться в многочисленных предложениях на приобретение жилых объектов, но и вовремя заметить рисковые операции. Конечно, риск сопутствует любому выгодному предприятию, поэтому консультация специалиста имеет право называться обязательной.

Далее, хорошо ориентируясь в имеющихся предложениях, возможно, вовремя купить/продать уже отстроенные объекты, а так – же заключать договора о покупке квартир в новостройках на развивающихся горнолыжных курортах или морском побережье. Порой объявления о срочной продаже могут рисовать весьма приятные перспективы, ввиду чего их следует отслеживать с особой тщательностью, где и потребуется помощь сведущего риэлтора.

И наконец, привлечение сторонних капиталов, а именно банковских кредитов и ипотеки, способно родить истинный бизнес в инвестировании готового жилья. Однако для того чтобы воспользоваться услугами банка, а именно кредитами необходимо осознавать реальные условия сделки или её возвратность. И здесь опять – же не обойтись без консультаций у специалистов в юридических и торговых областях сделки. Так для покупки наиболее перспективного объекта потребуется определить вид сделки, торговую оборотность инвестиции:

-краткосрочная;

- среднесрочная;

-долгосрочная возвратность.

Деловой подход к любым вопросам данной операции позволит достигнуть желанной безубыточности, а главное сделать «золотой жилой» для постоянных доходов.