Аренда офиса практически ничем не отличается от аренды квартиры, так как в обоих случаях приходится решать сходные проблемы. Как выбрать офис, который по всем параметрам подошел бы вашей компании? О чем никак нельзя забывать, ведя переговоры об аренде помещения? Давайте попробуем разобраться.

 Если дела идут хорошо и компания динамично развивается, то клиентура растет и в какой-то момент становится ясно, что прежнее помещение уже по целому ряду причин не обеспечивает рабочих потребностей. А это значит, что наступило время подыскивать новый . Покупка площадей под представительство компании – чрезвычайно дорогостоящее дело – далеко не каждая компания может позволить себе вкладывать значительные суммы в покупку недвижимости.

В наши дни очень легко найти десятки предложений о сдаче в аренду помещений под офис. Владельцы таких зданий давно поняли, что аренда – это неиссякаемая золотая жила и делают все, чтобы привлечь как можно большее количество арендаторов. В ход идут различные хитрости, которых многие начинающие бизнесмены могут и не знать. Поэтому, чтобы не попасть впросак, при заключении договора аренды требуется быть предельно сосредоточенным. Начинающим компаниям гораздо выгоднее арендовать , особенно на первых порах.

В договоре все должно быть расписано максимально подробно, поэтому, если какие-то пункты можно толковать двояко, то лучше скорее расставить все точки над «и». Что конкретно должен содержать стандартный договор аренды? Разумеется, полные реквизиты сторон, также там должен быть большой раздел, в котором подробно перечисляются права и обязанности обеих сторон. Стоимость аренды, размер ежемесячного платежа и причины, по которым договор может быть расторгнут – эти пункты в договоре также обязательны.

Если договор заключается на год и более, то документ нужно будет зарегистрировать. Это не самый приятный и быстрый процесс и сегодня многие компании в этом случае многие идут обходным путем: договор аренды заключается всего на одиннадцать месяцев, а потом продлевается. Никакая регистрация в этом случае вам не потребуется.

Пожалуй, самый важный пункт договора – стоимость аренды. Немногие знают, что при расчете платежа применяются различные коэффициенты. На увеличение или наоборот, уменьшение ежемесячного платежа могут влиять различные факторы: удаленность офиса от делового центра, наличие дополнительных услуг, предоставляемых арендодателем, наличие парковки и многое другое.